Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Acogedor piso de 1 habitación en Cembranos, León
Chozas de Abajo, Reino de España
75.000 €
1.364 €/m²
1
Zimmer
55
m²
7
Etage
1
Zimmer
55
m²
7
Etage
Neu
Zustand
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:ONE_KK
Zimmer:1
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Beschreibung
Descubre este encantador piso de **46 m² útiles** en Cembranos, León, perfecto como **primera vivienda o inversión**. Ubicado en una segunda planta, este hogar ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia.
El interior de la vivienda se distribuye en **1 habitación** y **1 baño**, con espacios diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La superficie útil de 46 m² está inteligentemente aprovechada para ofrecer un ambiente acogedor.
**Características destacadas:** * Vivienda con distribución práctica y aprovechada. * Espacios cómodos y funcionales. * Ideal como primera vivienda o inversión inmobiliaria. * Ubicado en Cembranos, una localidad tranquila. * Buena comunicación por autovía con León.
La ubicación en Cembranos, a pocos minutos de León y con excelente conexión por autovía, lo convierte en un lugar estratégico. Disfruta de la tranquilidad de una localidad bien comunicada, con fácil acceso a todos los servicios de la ciudad. La fecha prevista de entrega es diciembre de 2026, lo que representa una excelente oportunidad de compra anticipada.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Ausstattung
Garten
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
37/100🚇
18Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
41Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
18Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 24. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
304 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
75.000 €· 1.364 €/m²22. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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