Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso en Del Manzanares
Usera, Madrid, Reino de España
499.000 €
5.736 €/m²
3
Zimmer
87
m²
14
Etage
3
Zimmer
87
m²
14
Etage
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Aufzug
Garage
Beschreibung
REDPISO USERA MADRID-RÍO VENDE EN EXCLUSIVA vivienda en la Avenida del Manzanares, Usera.
Vivienda de 3 dormitorios, 1 baño y 1 aseo, salón, cocina y terraza acristalada, con una distribución cómoda y funcional, ideal para familias o quienes buscan amplitud y confort.
Plaza de garaje opcional en edificio independiente: 30.000 €.
Ubicada en una excelente zona, rodeada de todo tipo de servicios, comercios de proximidad, bares, restaurantes y zonas de ocio.
La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, junto al Parque Madrid Río y muy próxima al Plaza Río 2, uno de los principales centros comerciales de la zona, con una amplia oferta de tiendas, restauración y entretenimiento.
Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante diversas líneas de autobús y un rápido acceso a la M-30, facilitando la conexión con el centro de la ciudad y el resto de Madrid.
¡No pierda la oportunidad de visitarla!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:14
Ausstattung
Terrasse
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
89/100🚇
97Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
92Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
499.000 €· 5.736 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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