Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Amplio piso a reformar en ubicación privilegiada de Madrid
Chamberí, Madrid, Reino de España
1.850.000 €
7.676 €/m²
5
Zimmer
241
m²
11
Etage
5
Zimmer
241
m²
11
Etage
E
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FIVE_KK
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:E
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Presentamos una oportunidad única de inversión en un espacioso piso de **241 m²** para reformar, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid. Esta propiedad, situada en un elegante chaflán, ofrece **nueve huecos a la calle** y **cuatro balcones**, inundando el interior con luz natural.
El interior, actualmente distribuido en **cinco habitaciones y tres baños**, se caracteriza por su flexibilidad. Al carecer de muros de carga, permite una **redistribución total y personalizada**, adaptándose perfectamente a cualquier estilo de vida y necesidades.
* Superficie: **241 m²** * Habitaciones: 5 * Baños: 3 * Balcones: 4 * Exterior y chaflán * Sin muros de carga para total personalización * Ubicación premium en Madrid
La localización es inmejorable, en un barrio consolidado con una completa oferta de servicios, ocio, comercios y excelentes conexiones de transporte. Disfrute de un entorno urbano dinámico y seguro con vistas despejadas. Esta es una inversión inteligente para diseñar un hogar a medida en una zona de alta rentabilidad y demanda.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:11
Heizung:Gas
Ausstattung
Balkon
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
94/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
68
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
7.499 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.850.000 €· 7.676 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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