Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Sabero, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubre esta **oportunidad única** de adquirir un piso completamente reformado y listo para entrar a vivir en Olleros de Sabero, un encantador pueblo en la montaña leonesa. Con una superficie de **98 m²**, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para inversión en alquiler vacacional, gracias a su calidad, aislamiento y comodidad.
El piso se ubica en una **segunda planta luminosa** con vistas despejadas. Para garantizar la accesibilidad, se ha instalado un **moderno elevador de silla** en el tramo de escaleras, nuevo y seguro, que facilita el acceso a todas las personas.
**Interior:** La vivienda presenta un diseño moderno y diáfano. El corazón de la casa es un **espectacular salón abierto a la cocina** de concepto americano, que fomenta la convivencia. La cocina, de diseño vibrante en rojo, está equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. El salón-comedor, bañado en luz natural, cuenta con **ventanales con vistas panorámicas** a las montañas.
Dispone de **dos habitaciones de grandes dimensiones**, un tamaño poco común en construcciones nuevas. La primera, con tonos neutros y suelo de madera, incluye un armario empotrado de suelo a techo. La segunda, con una combinación de gris y púrpura, cuenta con doble ventana para una excelente ventilación y luminosidad.
El baño ha sido reformado con un diseño contemporáneo, con azulejos en tono lavanda, mueble de lavabo suspendido y una moderna zona de ducha con mampara de pavés.
**Características:** * Superficie: **98 m²** * Habitaciones: **2** * Baños: **1** * Calefacción: **Estufa de pellet** * Accesibilidad: **Elevador de silla instalado** * Ventanas: Doble ventana en una habitación * Cocina: Equipada, diseño moderno * Extras: Armario empotrado
**Ubicación:** Situado en Olleros de Sabero, un entorno natural privilegiado con gran proyección turística. Cerca de paisajes montañosos ideales para senderismo, esquí y ciclismo. El colegio se encuentra a menos de 140 metros, ofreciendo comodidad para familias.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 30. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, modelo 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Descubre esta oportunidad única de adquirir un piso completamente reformado y listo para entrar a vivir en Olleros de Sabero, un encantador pueblo en la montaña leonesa. Con una superficie de 98 m², esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para inversión en alquiler vacacional, gracias a su calidad, aislamiento y comodidad.
El piso se ubica en una segunda planta luminosa con vistas despejadas. Para garantizar la accesibilidad, se ha instalado un moderno elevador de silla en el tramo de escaleras, nuevo y seguro, que facilita el acceso a todas las personas.
Interior: La vivienda presenta un diseño moderno y diáfano. El corazón de la casa es un espectacular salón abierto a la cocina de concepto americano, que fomenta la convivencia. La cocina, de diseño vibrante en rojo, está equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. El salón-comedor, bañado en luz natural, cuenta con ventanales con vistas panorámicas a las montañas.
Dispone de dos habitaciones de grandes dimensiones, un tamaño poco común en construcciones nuevas. La primera, con tonos neutros y suelo de madera, incluye un armario empotrado de suelo a techo. La segunda, con una combinación de gris y púrpura, cuenta con doble ventana para una excelente ventilación y luminosidad.
El baño ha sido reformado con un diseño contemporáneo, con azulejos en tono lavanda, mueble de lavabo suspendido y una moderna zona de ducha con mampara de pavés.
Características:
Ubicación: Situado en Olleros de Sabero, un entorno natural privilegiado con gran proyección turística. Cerca de paisajes montañosos ideales para senderismo, esquí y ciclismo. El colegio se encuentra a menos de 140 metros, ofreciendo comodidad para familias.