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Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Linz - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Linz

Linz, Republik Österreich

794 €
16 €/m²
2
Zimmer
51
4
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Linz bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate, möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und Raum für individuelle Gestaltungsideen.

**Ausstattung:** * Separate, möblierte Küche * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Zentrale Begehbarkeit aller Räume * Viel Tageslicht

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der **Linzer Innenstadt** und ist hervorragend angebunden. Straßenbahnen und Busse sind nur wenige Schritte entfernt, der Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Mietbedingungen

Kaution:2.384 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

794 €· 16 €/m²17. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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