Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Linz, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Linz bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate, möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und Raum für individuelle Gestaltungsideen.
**Ausstattung:** * Separate, möblierte Küche * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Zentrale Begehbarkeit aller Räume * Viel Tageslicht
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der **Linzer Innenstadt** und ist hervorragend angebunden. Straßenbahnen und Busse sind nur wenige Schritte entfernt, der Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Mai 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Linz bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate, möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Linzer Innenstadt und ist hervorragend angebunden. Straßenbahnen und Busse sind nur wenige Schritte entfernt, der Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.