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Exklusives Penthouse in Bexbach: Erstbezug mit Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Bexbach: Erstbezug mit Dachterrasse

Kirkel, Bundesrepublik Deutschland

804.727 €
4.901 €/m²
4
Zimmer
164.2
m²
2/2
Etage
Gerleffis UG
A
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** im **Erstbezug** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Bexbach-Kleinottweiler und bietet auf **164,23 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und einer offenen Küche (+kk)**. Genießen Sie den Luxus einer großzügigen **Dachterrasse**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Neubau zeichnet sich durch eine markante Holzfassade aus und steht für nachhaltiges, zeitgemäßes Bauen nach dem **KfW-55-Standard**. Eine Förderung ist noch bis zum 30.06.2026 möglich.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **164,23 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer + offene Küche (+kk)** * **Großzügige Dachterrasse** * Erstbezug nach KfW-55-Standard * Nachhaltige Holzfassade * Ruhige Wohngegend

Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen. Die hier beschriebene Wohnung (Wohnung 12) ist eine von acht noch verfügbaren Einheiten. Die Lage in der Mühlenstraße 18 in Bexbach-Kleinottweiler vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.262 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

804.727 €· 4.901 €/m²14. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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