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Neubau-Penthouse in Neukölln: Luxus und Komfort auf höchstem Niveau

Bürgerstraße 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

530.000 €
7.290 €/m²
2
Zimmer
72.7
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Neukölln! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. **72,7 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. **Bodentiefe Fenster** lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Luxus einer **Fußbodenheizung** und edlen **Parkettböden** in allen Wohnräumen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.

* **Neubau-Qualität** * **Hochwertige Ausstattung** * **Parkett und Fußbodenheizung** * **Bodentiefe Fenster** * **Aufzug vorhanden** * **Balkon** * **Tiefgarage**

Die Lage in Neukölln, einem der dynamischsten Bezirke Berlins, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zu Kreuzberg, dem Tempelhofer Feld und einem lebendigen urbanen Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Eine Kita befindet sich im Haus, Schulen sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.148 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

530.000 €· 7.290 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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