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Traum-Penthouse in Tirol: Wohnen am Bauernhof mit Bergblick - Immobilienansicht 1 von 21

Traum-Penthouse in Tirol: Wohnen am Bauernhof mit Bergblick

Westendorf, Republik Österreich

2.300 €
22 €/m²
3
Zimmer
103.42
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.97 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Bauernhof in diesem einzigartigen Penthouse in Westendorf, Tirol. Die Wohnung befindet sich in **Alleinlage** und bietet einen atemberaubenden **Rundumblick über die Bergwelt**.

**Überblick** Dieses exklusive Penthouse befindet sich im gesamten Dachgeschoss eines Bauernhauses und verspricht Ruhe und Erholung pur. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Skifahrer und Wanderer – **Ski-in/Ski-out** ist gegeben und die Natur liegt direkt vor der Haustür. Der Hof liegt am Ende einer Sackgasse und ist ein wahrer Rückzugsort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen großen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, zwei Schlafzimmer sowie ein großes und ein kleines Badezimmer. Das Herzstück bildet der ca. **47 m² große Wohn-/Koch-/Essbereich** mit einem zentralen Sichtkamin. Die komplett eingerichtete Kochzeile lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick * Komplette Küchenausstattung * 1 Außenstellplatz inklusive * Abstellmöglichkeit für Ski und Mountainbike * Garage optional mietbar (80,00 EUR/mtl.) * **Mindestmietdauer: 3 Jahre**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der schönsten Gegenden der Kitzbüheler Alpen. Bitte beachten Sie, dass im Winter ein Allrad-Auto für die Anfahrt zur Wohnung erforderlich ist, da Sie 3 Skipistenabschnitte überqueren müssen. Die Wohnung wird komplett erneuert und ist ab **November 2026 bezugsfertig**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(8.97 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Kaution:5.850 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.300 €· 22 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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