Höfelgasse 6, Salzburg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Aigen, Salzburg. Dieses **3,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse** bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine luxuriöse Ausstattung.
**Überblick** Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist bequem per Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar und bietet modernste Wohnstandards in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
**Interieur** Das Erdgeschoss des Penthouses verfügt über einen Vorraum, ein Abstellraum und ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss finden Sie eine Garderobe, ein separates WC sowie den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende **ca. 160 m² große Dachterrasse** mit Panoramablick. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab.
**Ausstattung** Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Geölte Landhausdielen-Parkettböden, Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärräumen, hochwertige Türen, elektrische Raffstores und eine Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Ambiente. Die dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren ein optimales Raumklima.
**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Aigen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend – Nahversorger, Restaurants und der Volksgarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Salzburger Altstadt ist exzellent.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat · 14 Aufrufe
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Aigen, Salzburg. Dieses 3,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine luxuriöse Ausstattung.
Überblick Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist bequem per Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar und bietet modernste Wohnstandards in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Interieur Das Erdgeschoss des Penthouses verfügt über einen Vorraum, ein Abstellraum und ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss finden Sie eine Garderobe, ein separates WC sowie den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende ca. 160 m² große Dachterrasse mit Panoramablick. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab.
Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Geölte Landhausdielen-Parkettböden, Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärräumen, hochwertige Türen, elektrische Raffstores und eine Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Ambiente. Die dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren ein optimales Raumklima.
Lage Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Aigen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend – Nahversorger, Restaurants und der Volksgarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Salzburger Altstadt ist exzellent.
