Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Wien. Auf ca. **80,32 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente mit **zwei großzügigen Terrassen** (ca. **40 m² gesamt**) und einem atemberaubenden Panoramablick über Hietzing. Die Alleinlage im Dachgeschoss garantiert **absolute Privatsphäre** und Ruhe.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Penthouse besticht durch eine exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein edler Altholzboden aus originalen Eichenbalken, eine **luxuriöse Retro-Designerküche** mit Miele-Geräten und maßgefertigte Tischlerarbeiten schaffen ein stilvolles Wohngefühl. Die Bäder sind mit erlesenem Naturstein veredelt. Für Ihren Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und ein modernes Smart Home System.
**Komfort und Sicherheit** Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und einen schlüssellosen Zutritt mittels Fingerprint-System gewährleistet. Die spezielle Dämmung sorgt für ein gesundes Raumklima und macht die Wohnung besonders **allergikerfreundlich**. Ein separater Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten und Lage** Das Angebot wird durch einen eigenen Garagenplatz mit **Wallbox-Ladestation** für Elektrofahrzeuge abgerundet. Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 80,32 m² * Terrassenfläche: ca. 40 m² * Zimmer: 3+kk * Monatliche Betriebskosten (inkl. Rücklage): EUR 436,35 * Inklusive Garagenplatz mit Wallbox * Exklusive Ausstattung mit Altholzboden und Designer-Küche
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
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Eingestellt vor 8 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 11. April 2026
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Hochwertige Innenausstattung Das Penthouse besticht durch eine exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein edler Altholzboden aus originalen Eichenbalken, eine luxuriöse Retro-Designerküche mit Miele-Geräten und maßgefertigte Tischlerarbeiten schaffen ein stilvolles Wohngefühl. Die Bäder sind mit erlesenem Naturstein veredelt. Für Ihren Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und ein modernes Smart Home System.
Komfort und Sicherheit Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und einen schlüssellosen Zutritt mittels Fingerprint-System gewährleistet. Die spezielle Dämmung sorgt für ein gesundes Raumklima und macht die Wohnung besonders allergikerfreundlich. Ein separater Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zusätzliche Annehmlichkeiten und Lage Das Angebot wird durch einen eigenen Garagenplatz mit Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge abgerundet. Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Wichtige Daten im Überblick:
