Josef-Heinzl-Gasse, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese außergewöhnliche Wohnung in einer **besten Lage von Ober St. Veit** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**ÜBERBLICK:** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen Blick über den 13. und 14. Bezirk. Sie teilt sich auf mehrere Ebenen auf und vermittelt den Charakter eines Reihenhauses.
**INTERIEUR:** Auf der Eingangsebene befinden sich eine Garageneinfahrt mit einem fix zugeordneten Stellplatz, ein Vorraum, eine Diele, eine Waschküche mit Sauna sowie zwei Abstellräume und ein Gäste-/Büro. Die erste Etage (EG laut Plan) beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse und dem Eigengarten, eine geräumige Küche mit Essplatz, ein weiteres WC und einen Abstellraum. Im zweiten Stock (1. OG laut Plan) finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie zwei Kinderzimmer/Büros. Das Dachgeschoss (DG laut Plan) bietet ein weiteres geräumiges Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und zusätzlichen Stauraum im Dachraum.
**AUSSTATTUNG:** - **Ca. 209 m² Wohnfläche** - **Südseitiger Eigengarten** - **Terrasse** - **Sauna** - **Garage mit Stellplatz** - Herrlicher Grün- und Weitblick - Ruhige Sackgassenlage
**LAGE:** Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohngegend Wiens, nahe bekannter Lokale und dennoch abseits von Verkehrslärm. Die Umgebung bietet viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten · 8 Aufrufe
Aktualisiert 12. Mai 2026
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ÜBERBLICK: Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen Blick über den 13. und 14. Bezirk. Sie teilt sich auf mehrere Ebenen auf und vermittelt den Charakter eines Reihenhauses.
INTERIEUR: Auf der Eingangsebene befinden sich eine Garageneinfahrt mit einem fix zugeordneten Stellplatz, ein Vorraum, eine Diele, eine Waschküche mit Sauna sowie zwei Abstellräume und ein Gäste-/Büro. Die erste Etage (EG laut Plan) beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse und dem Eigengarten, eine geräumige Küche mit Essplatz, ein weiteres WC und einen Abstellraum. Im zweiten Stock (1. OG laut Plan) finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie zwei Kinderzimmer/Büros. Das Dachgeschoss (DG laut Plan) bietet ein weiteres geräumiges Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und zusätzlichen Stauraum im Dachraum.
AUSSTATTUNG:
LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohngegend Wiens, nahe bekannter Lokale und dennoch abseits von Verkehrslärm. Die Umgebung bietet viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur.
