Josef-Heinzl-Gasse, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
**DIE LAGE:**
Umgeben von viel Grün und beseelt mit einem herrlichem Blick Richtung 13. und 14. Bezirk ist die Lage im südlichen Ober St. Veit, nahe dem Restaurant "Lindwurm" und unweit der "Wildsau", als Bestlage in der gesamten Umgebung zu kategorisieren. Am Ende dieser Sackgasse erwartet Sie auch kein Verkehrslärm.
**DIE RAUMAUFTEILUNG:**
Diese Wohnung hat den Charakter eines Reihenhauses, die Wohnanlage stellt eine Aneinanderreihung von mehreren Einheiten inkl. untergeordneter Garage dar!
Straßenniveau:
- Garageneinfahrt - 1 Platz fix der Wohneinheit zugeordnet
Eingangsebene:
- Vorraum - Diele - Waschküche inkl. Sauna, Waschmaschine, Trockner und sonstigem Platz - 2mal Abstellraum - Gästezimmer/ Büro
1. Stock (laut Plan EG):
- Wohnzimmer mit - Terrasse - Abstellraum - WC - geräumige Küche mit Essplatz - Gartenausgang (Terrasse mit Eigengarten - südseitig)
2.Stock (laut Plan 1. Stock):
- geräumiges Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC - 2 Kinderzimmer/ Büros
3. Stock (laut Plan DG)
- geräumiges DG Zimmer zum Verweilen - Bad mit Dusche - WC - Dachraum (mehr Stauraum als Sonstiges!)
**ALLGEMEINES:**
Unsere Agentur ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
**Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an** **mich unter 06642630775 oder** **[bermann@wbimmo.at](mailto:bermann@wbimmo.at)!**
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter [**www.wbimmo.at**](https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at)!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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DIE RAUMAUFTEILUNG:
Diese Wohnung hat den Charakter eines Reihenhauses, die Wohnanlage stellt eine Aneinanderreihung von mehreren Einheiten inkl. untergeordneter Garage dar!
Straßenniveau:
Eingangsebene:
2.Stock (laut Plan 1. Stock):
ALLGEMEINES:
Unsere Agentur ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
