Statzing, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses attraktive Reihenhaus in Luftenberg, Oberösterreich, bietet auf **98 m² Wohnfläche** modernen Komfort und ein behagliches Ambiente. Als Niedrigenergiehaus (NEZ 30) mit einer **Photovoltaik-Anlage (ca. 7 kW)**, die erst 1,5 Jahre alt ist, profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Betriebskosten.
**Übersicht:** Das Reihenendhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Kellerraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Energieeffizienz des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima und schont langfristig Ihren Geldbeutel.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 98 m² verteilt sich auf ein großzügiges Raumangebot. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, ein Büro oder als Gästezimmer. Die moderne Bauweise und die gute Dämmung tragen maßgeblich zum Wohlbefinden bei.
**Ausstattung:** * Großer, ausgebauter Kellerraum * Photovoltaik-Anlage (ca. 7 kW, 1,5 Jahre alt, erweiterbar) * Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Zwei eigene Stellplätze** sowie Besucherparkplätze * Niedrigenergiebauweise (NEZ 30)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Luftenberg. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die ideale Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 14. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDieses attraktive Reihenhaus in Luftenberg, Oberösterreich, bietet auf 98 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein behagliches Ambiente. Als Niedrigenergiehaus (NEZ 30) mit einer Photovoltaik-Anlage (ca. 7 kW), die erst 1,5 Jahre alt ist, profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Betriebskosten.
Übersicht: Das Reihenendhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Kellerraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Energieeffizienz des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima und schont langfristig Ihren Geldbeutel.
Innenbereich: Die Wohnfläche von 98 m² verteilt sich auf ein großzügiges Raumangebot. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, ein Büro oder als Gästezimmer. Die moderne Bauweise und die gute Dämmung tragen maßgeblich zum Wohlbefinden bei.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Luftenberg. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die ideale Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.
