Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Pattigham

Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2020, bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort in einer **ruhigen Wohnlage** von Pattigham.

**Übersicht:*** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare und Familien eignet. Die Immobilie wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem **neuwertigen Zustand**.

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine praktische Speisekammer, ein separates WC sowie einen Technikraum und eine Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separater Hauswirtschaftsraum.

**Ausstattung:*** * **3 Schlafzimmer** (flexibel nutzbar) * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Komfortable elektrische Rollläden mit App-Steuerung * Hochwertige **Terrasse** (Fertigstellung 2025) mit Travertin-Natursteinplatten * 6.500-Liter-Regenwasserzisterne * Doppelgarage * Eigener Garten

**Lage:*** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Pattigham, Oberösterreich. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Infrastruktur.