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Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Künstlervilla in Neusiedl: Ihr Traumhaus nahe dem See!
Neusiedl am See, Republik Österreich
695.000 €
3.310 €/m²
6
Zimmer
210
m²
6
Zimmer
210
m²
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1950
Zustand:Renoviert
Parkplatz
Beschreibung
Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Künstlervilla in Neusiedl am See, ein Ort, der Wohnträume wahr werden lässt. Dieses charmante Haus bietet **große, helle Räume** und einen **verträumten Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Lage **ganz nah am See** verspricht Erholung und Lebensqualität.
Das Innere des Hauses besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um ein harmonisches und behagliches Wohngefühl zu schaffen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie.
**Besondere Merkmale:** * Wunderschön renoviert * Großer, verträumter Garten * Viel Sonnenschein den ganzen Tag * Nähe zum Neusiedler See * Ideales Familienhaus
Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Neusiedl am See, Burgenland. Die Nähe zum See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:500 m²
Ausstattung
Garten
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
28/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
8Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
13Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
14Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
2.817 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
695.000 €· 3.310 €/m²12. Juni 2026
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