Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in einer ruhigen und grünen Lage am Wolfersberg und bietet nur sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die Wert auf Privatsphäre und Wohnqualität legen.
**Überblick** Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ca. **69,89 m² Wohnfläche** bietet ein modernes Wohnkonzept in Massivbauweise. Das Projekt zeichnet sich durch seine kleine, exklusive Bauherrenschaft aus, die ein entspanntes Wohnumfeld garantiert. Die erhöhte Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der hervorragenden Infrastruktur Wiens.
**Ausstattung** Die Wohnung wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über moderne Ausstattung. **3-fach verglaste Fenster** sorgen für hervorragende Dämmung. Die Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Ein **Garagenstellplatz** kann optional erworben werden.
**Besonderheiten** * Nur sechs Eigentumswohnungen im Projekt * Möglichkeit zur Mitgestaltung bei Planung und Ausstattung * Sicherer Kauf nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) * Baurecht auf 45 Jahre * Optionaler Garagenstellplatz um EUR 28.500,-
**Lage** Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnens am Wolfersberg, ohne auf die Nähe zur Innenstadt und eine gute öffentliche Anbindung verzichten zu müssen. Die begehrte Ruhelage im 14. Bezirk bietet Erholungswert und städtische Annehmlichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 14. Juli 2026
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Überblick Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 69,89 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnkonzept in Massivbauweise. Das Projekt zeichnet sich durch seine kleine, exklusive Bauherrenschaft aus, die ein entspanntes Wohnumfeld garantiert. Die erhöhte Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der hervorragenden Infrastruktur Wiens.
Ausstattung Die Wohnung wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über moderne Ausstattung. 3-fach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Dämmung. Die Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Ein Garagenstellplatz kann optional erworben werden.
Besonderheiten
Lage Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnens am Wolfersberg, ohne auf die Nähe zur Innenstadt und eine gute öffentliche Anbindung verzichten zu müssen. Die begehrte Ruhelage im 14. Bezirk bietet Erholungswert und städtische Annehmlichkeiten.
