Illnergasse 25-31, Wiener Neustadt, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle und gut aufgeteilte **Neubauwohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Mehrparteienanlage in ruhiger Lage von Wiener Neustadt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern (ca. 16 m² und 11 m²), einem praktischen Schrankraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
**Besondere Highlights**: * Loggia/Balkon mit angenehmer Ausrichtung * Kellerabteil im Tiefgeschoss * **Fixer Autoabstellplatz auf Eigengrund im Kaufpreis inkludiert** * **Sofortige Mietrendite durch befristete Vermietung**
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie suchen. Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
**Eckdaten im Überblick**: * **Wohnfläche**: 79 m² * **Zimmer**: 2 * **Kaufpreis**: 245.000 EUR * **Lage**: Wiener Neustadt, Niederösterreich
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 14. April 2026
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Besondere Highlights:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie suchen. Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Eckdaten im Überblick:
