Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Gröbming, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein. Dieses **freistehende Haus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **114 m²** bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität, perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Terrasse** mit **beeindruckendem Ausblick**. Ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Für wohlige Wärme sorgt die integrierte **Fußbodenheizung**, während edle Eichenholzböden ein behagliches Ambiente schaffen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, das ebenfalls mit einer modernen Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet ist.
**Ausstattung:** * Offener Wohn-/Kochbereich * Terrasse mit Panoramablick * Fußbodenheizung im EG * Eichennaturholzboden * Zwei Badezimmer (eines mit Infrarot-Spiegelheizung) * Carport * Optional: Abstellraum und weiterer überdachter Stellplatz
**Lage:** Das Haus befindet sich in Gröbming, Steiermark, inmitten der atemberaubenden Bergwelt der Schladming-Dachstein Region. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die Ruhe einer idyllischen Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 4. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Ausblick. Ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Für wohlige Wärme sorgt die integrierte Fußbodenheizung, während edle Eichenholzböden ein behagliches Ambiente schaffen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, das ebenfalls mit einer modernen Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet ist.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in Gröbming, Steiermark, inmitten der atemberaubenden Bergwelt der Schladming-Dachstein Region. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die Ruhe einer idyllischen Umgebung.