Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Seeham, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt "3-Seen-Blick" in Seeham, das von einer **atemberaubenden Panoramaaussicht** und einem **zeitlosen Design** geprägt ist.
Diese exklusive Wohnung bietet auf **60,55 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich schafft eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort einer **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt und individuell regulierbar ist.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **hochwertige Parkett- und Fliesenböden**, **moderne Sanitärobjekte** und eine energieeffiziente Bauweise mit **Dreifachverglasung** zeichnen diese Immobilie aus. Eine integrierte **Photovoltaikanlage** senkt Ihre Stromkosten und leistet einen Beitrag zum Umweltschutz. Die Wohnungen werden **provisionsfrei** verkauft und bieten die Möglichkeit einer attraktiven Wohnbauförderung.
**Highlights:** * Provisionsfreier Verkauf * Atemberaubende Panoramaaussicht * Niedrigenergiestandard mit Photovoltaik * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Großzügige Balkone und Gärten mit Terrassen
Die Lage in Seeham, Salzburg, kombiniert idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum mitzugestalten – Sonderwunschgespräche sind individuell möglich. Ein Carportstellplatz kann für 30.000 EUR und ein Außenstellplatz für 25.000 EUR erworben werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt "3-Seen-Blick" in Seeham, das von einer atemberaubenden Panoramaaussicht und einem zeitlosen Design geprägt ist.
Diese exklusive Wohnung bietet auf 60,55 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich schafft eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und individuell regulierbar ist.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: hochwertige Parkett- und Fliesenböden, moderne Sanitärobjekte und eine energieeffiziente Bauweise mit Dreifachverglasung zeichnen diese Immobilie aus. Eine integrierte Photovoltaikanlage senkt Ihre Stromkosten und leistet einen Beitrag zum Umweltschutz. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft und bieten die Möglichkeit einer attraktiven Wohnbauförderung.
Highlights:
Die Lage in Seeham, Salzburg, kombiniert idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum mitzugestalten – Sonderwunschgespräche sind individuell möglich. Ein Carportstellplatz kann für 30.000 EUR und ein Außenstellplatz für 25.000 EUR erworben werden.