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Neubau-Juwel in Villach: Nähe Infineon & Atrio! - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Juwel in Villach: Nähe Infineon & Atrio!

Villach, Republik Österreich

335.900 €
5.598 €/m²
3
Zimmer
60
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 16 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Bestlage von Villach, perfekt positioniert zwischen dem größten Einkaufszentrum Kärntens und dem wichtigen Arbeitgeber Infineon.

**Überblick** Diese exklusive Wohnanlage bietet nur sechs Wohneinheiten mit sonniger Südausrichtung. Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit eigenem Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoss. Die Wohnungen sind **kurz vor der Fertigstellung** und bereit für Ihren Einzug.

**Innenausstattung** Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **60 m²** und ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mit Thermostatregelung sorgt für wohlige Wärme. Sonnenschutz ist ebenfalls bereits integriert.

**Ausstattungshighlights** * Wärmepumpenheizung * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkettböden * Sonnenschutz * Terrasse (16 m²) * Garten (110 m²) * Carport oder Abstellplatz * Kellerabteil

**Lage** Die Lage in Villach, Kärnten, ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einem bedeutenden Arbeitsplatz. Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Fertigstellung, was eine **schnelle Besichtigung und den Einzug** ermöglicht. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die vom möglichen Vorsteuerabzug profitieren können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(16 m²)
Garten(110 m²)
Keller(3.64 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.362 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

335.900 €· 5.598 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN335.900 €

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