Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Empore in Linz – Neubau!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **geplanten Neubau-Dachgeschosswohnung** mit einer beeindruckenden Empore, die voraussichtlich im Dezember 2026 fertiggestellt wird. Auf ca. **101 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Komfort und einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Linz.

**Übersicht** Diese helle Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage und die großzügige Raumaufteilung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine moderne Architektur legen. Das Projekt "PillMEIN" verspricht eine sichere Investition und ein attraktives Zuhause.

**Interieur** Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss geht nahtlos in den Essbereich mit vorgelagerter Küchenzeile über. Eine **großzügige Terrasse** lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein separates WC, ein Badezimmer, ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Eine elegante Wendeltreppe führt zur Empore, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und über ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche verfügt. Die gesamte Wohnung ist mit einer **Klimaanlage** ausgestattet.

**Ausstattung** * Geplante Fertigstellung: Dezember 2026 * Wohnfläche: ca. 101 m² * Empore für flexible Nutzung * Klimaanlage * Große Terrasse * Optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. EUR 35.000,-) * Zwei Design-Ausstattungslinien zur Auswahl (Böden, Bad, WC) * Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien * "Urban Gardening"-Möglichkeiten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Pillweinstraße in Linz, Oberösterreich. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und städtischem Charme mit **ausgezeichneter Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Hauptbahnhof) und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Lebensqualität einer charmanten Nachbarschaft mit grüner Oase inmitten der Stadt.