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Stilvolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Leoben mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 7

Stilvolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Leoben mit Balkon

Leoben, Republik Österreich

195.000 €
2.108 €/m²
3
Zimmer
92.5
C
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6.7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1985
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, die mit ihrem Penthouse-Flair und einer Wohnfläche von ca. **93 m²** begeistert.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen, einladenden Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem sonnigen **Südost-Balkon** mit schöner Aussicht bietet. Die **separate Küche** ist funktional ausgestattet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * Penthouse-Flair im obersten Stockwerk * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Südausrichtung des Balkons * **2021 modernisiert** * Sofort verfügbar

Die Wohnung wurde **2021 modernisiert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist **ab sofort verfügbar** und stellt eine seltene Gelegenheit dar, stilvolles Wohnen in attraktiver Lage zu genießen. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(6.7 m²)
Keller(5 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

195.000 €· 2.108 €/m²6. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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