Brambillagasse 20, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Wien-Simmering. Die **voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant**, und dieses Projekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Mit **16 freifinanzierten Wohnungen und 4 Town-Houses** auf eigenem Grund, ohne Pacht, ist für jeden etwas dabei. Ein **attraktives Mietkaufmodell** ist ebenfalls möglich.
**Überblick:*** Diese moderne Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten von der U3 Station "Simmering" entfernt. Sie profitieren von der perfekten Kombination aus urbaner Lebensqualität und ruhigem Wohnen.
**Innenausstattung:*** Die hier angebotene Wohnung im 4. Liftstock besticht durch hochwertige Materialien wie **Echtholzböden** und Keramikfliesen in den Nassräumen. Die **3-fach verglasten Kunststofffenster** sorgen für exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe mit PV-Anlage gewährleisten wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten.
**Ausstattung:*** * Personenlift * Tiefgarage (optional erwerbbar) * Jede Wohnung mit privater Freifläche (Balkon, Terrasse oder Eigengarten) * Schließanlage
**Lage:*** Die Lage in Simmering ist ideal für alle, die auf ein Auto verzichten möchten. Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahn-Anbindung sind fußläufig erreichbar. Erholung finden Sie in der nahegelegenen Parkanlage Löwygrube und dem Kurpark Oberlaa.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
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Überblick:* Diese moderne Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten von der U3 Station "Simmering" entfernt. Sie profitieren von der perfekten Kombination aus urbaner Lebensqualität und ruhigem Wohnen.
Innenausstattung:* Die hier angebotene Wohnung im 4. Liftstock besticht durch hochwertige Materialien wie Echtholzböden und Keramikfliesen in den Nassräumen. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe mit PV-Anlage gewährleisten wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in Simmering ist ideal für alle, die auf ein Auto verzichten möchten. Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahn-Anbindung sind fußläufig erreichbar. Erholung finden Sie in der nahegelegenen Parkanlage Löwygrube und dem Kurpark Oberlaa.
