Neubau-Wohnung in Schwechat: Urban leben, zentral wohnen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Schwechat! Dieses **architektonisch prägende Neubauprojekt** am Hauptplatz 1 vereint stilvolles Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in einer **zentralen und lebendigen Lage**. Rund 100 Eigentumswohnungen, ergänzt durch Büro- und Gewerbeflächen, schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit langfristigem Wert.

Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und bieten Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m². Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **37,16 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit **hochwertiger Ausstattung**, wie edlem Eichen-Parkettboden, eleganten Sanitäranlagen und 3-Scheiben-Isolierverglasung.

**Besondere Merkmale:** * Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) * Großzügige Freiräume wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten (je nach Wohnungstyp) * Begrünter Innenhof für erholsame Momente * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen verfügbar * Geplante Fertigstellung im **Jahr 2028**

**Lage & Infrastruktur:** Die zentrale Lage am Hauptplatz bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und die Wiener Innenstadt ist dank der guten Anbindung schnell erreichbar. Schwechat selbst überzeugt mit Grünflächen und hoher Alltagstauglichkeit abseits der Großstadthektik.