Erstbezug in Graz: Modernes 3-Zimmer-Apartment im MQG

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Graz im neu entstehenden MQG-Quartier. Dieses **erstklassige Apartment** bietet auf ca. **72,71 m² Wohnfläche** ein urbanes Lebensgefühl der Extraklasse.

**Überblick:*** Das MQG-Projekt setzt neue Maßstäbe für urbanes Leben in Graz und schafft einen lebendigen Lebensraum mit vielfältigen Angeboten. Die Architektur besticht durch eine moderne Hofbebauung mit lichtdurchfluteten Atrien, die für eine hervorragende Belüftung aller Wohneinheiten sorgen. Die Erdgeschosszone lädt mit Grünflächen und möblierten Wohnstraßen zum Verweilen ein, ergänzt durch einen öffentlich zugänglichen Park.

**Innenausstattung:*** Das Apartment verfügt über eine durchdachte 3+kk-Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Die genaue Ausstattung der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den detaillierten Plänen.

**Ausstattung & Lage:*** Das Gebäude ist Teil eines zukunftsweisenden Konzepts mit exzellenter Anbindung. Die Nähe zur Messe, zum Augarten und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen die Lage besonders attraktiv. Ein öffentlicher Gehweg und die Einbindung in die "Graz Radautobahn" erleichtern die Mobilität. Tiefgaragenplätze sind vorhanden.

**Lagevorteile:*** Das Quartier bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote der Messe Congress Graz sowie die Nähe zum Augarten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Radfahrer.