Neubau-Erstbezug in Graz: Modernes Wohnen mit Community-Feeling

Erleben Sie modernes urbanes Leben im neu entstehenden MQG-Quartier in Graz, direkt gegenüber der Messe. Dieses innovative Wohnprojekt bietet ab Anfang Februar ein Zuhause für 571 Mietwohnungen und fördert ein starkes **Community-Feeling**.

**Überblick** Das siebengeschossige Gebäude mit seiner einzigartigen Hofbebauung und den lichtdurchfluteten Längsatrien verspricht hohe architektonische Qualität. Großzügige Grünflächen und möblierte Wohnstraßen im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein, ergänzt durch einen öffentlich zugänglichen Park im östlichen Bereich.

**Innenbereich** Diese **80,8 m²** große 3+kk Wohnung bietet modernen Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur sorgt für eine **optimale Querlüftung** und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnungen sind Teil eines Gesamtkonzepts, das städtisches Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.

**Ausstattung** * Neubau-Erstbezug * Moderne Architektur * Großzügige Grünflächen und Atrien * Zentrale Lage in Graz * Hervorragende Verkehrsanbindung * Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage** Die Lage im Herzen von Graz, gegenüber der Messe, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote des Messe Congress Graz sowie die Nähe zum Augarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Radwege ermöglicht eine **schnelle Mobilität** auch ohne Auto. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.