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Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Modernes Neubauprojekt: Ihr Traumhaus in Wilhering!
Brudermüllerweg, Wilhering, Republik Österreich
529.900 €
4.568 €/m²
116
m²
116
m²
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
320 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung
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Wichtige Parameter
Zustand:Neu
Beschreibung
Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in der idyllischen Gemeinde Wilhering, Ortsteil Edramsberg. Hier entstehen vier moderne Doppelhaushälften, die **zeitgemäßen Wohnkomfort** mit einer **attraktiven Infrastruktur** und **hoher Privatsphäre** vereinen.
**Überblick:*** Dieses Projekt bietet die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen. Die Doppelhaushälften sind ideal für Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Qualität und eine **lebenswerte Umgebung** legen.
**Innenbereich:*** Die Häuser bestechen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung. Auf ca. 116 m² Wohnfläche erwartet Sie **großzügiger Wohnraum** mit viel Licht und Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
**Ausstattung:*** * Moderne Architektur * Hochwertige Bauausführung * Attraktive Wohnlage * Hohe Privatsphäre
**Lage:*** Wilhering, im Ortsteil Edramsberg, bietet eine **hervorragende Lebensqualität** mit guter Anbindung und Nähe zur Natur. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge einer gut entwickelten Gemeinde.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:320 m²
Ausstattung
Terrasse
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
56/100🚇
48Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
39Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
21Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
38Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
51
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
2.148 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
529.900 €· 4.568 €/m²13. Juli 2026
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