Nickelsdorf, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Nickelsdorf, Burgenland. Das Haus wurde ca. **2011 erbaut** und bietet auf einem ca. **600 m² großen Grundstück** viel Platz und Lebensqualität.
**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **152 m²**, zuzüglich eines Lagerraums und einer Garage. Das Erdgeschoss (ca. 75,70 m²) verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Terrassenzugang, einen Abstellraum und ein helles Stiegenhaus. Das Obergeschoss (ca. 76,30 m²) bietet einen zentralen Vorraum, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen großen Lagerraum.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Photovoltaikanlage** für Energieeffizienz * **Luftwärmepumpe** und zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich * **Klimaanlage** im Erd- und Obergeschoss * Videoüberwachung und Alarmanlage * Garage mit Waschtisch und Stellplatz für zwei PKW * Pflegeleichter, schön angelegter Garten
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und urbaner Anbindung bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung an die A6 und A4 ermöglicht schnelle Wege nach Wien, Bratislava und Ungarn. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie ist ebenfalls sehr gut.
**Verkaufsinformation:** Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Der endgültige Preis kann je nach Nachfrage variieren. Wir bitten um vollständige Kontaktdaten für Anfragen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 27. Mai 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem modernen Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Nickelsdorf, Burgenland. Das Haus wurde ca. 2011 erbaut und bietet auf einem ca. 600 m² großen Grundstück viel Platz und Lebensqualität.
Innenbereich: Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², zuzüglich eines Lagerraums und einer Garage. Das Erdgeschoss (ca. 75,70 m²) verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Terrassenzugang, einen Abstellraum und ein helles Stiegenhaus. Das Obergeschoss (ca. 76,30 m²) bietet einen zentralen Vorraum, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen großen Lagerraum.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und urbaner Anbindung bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung an die A6 und A4 ermöglicht schnelle Wege nach Wien, Bratislava und Ungarn. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie ist ebenfalls sehr gut.
Verkaufsinformation: Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Der endgültige Preis kann je nach Nachfrage variieren. Wir bitten um vollständige Kontaktdaten für Anfragen.
