Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Prutz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prutz, Tirol. Die **ca. 91 m² große Wohnfläche** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit ca. 21 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen nahtlosen Übergang vom offenen Wohn- und Essbereich ins Freie schafft. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens und ist perfekt für gesellige Stunden geeignet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für ein modernes und offenes Raumgefühl sorgt.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen ein geräumiges Kellerabteil, das viel Stauraum für Hobbys oder Sportgeräte bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein **Tiefgaragenplatz** zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren überdachten Abstellplatz. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und bietet somit Komfort für jedermann.
Die **Lage in Prutz** ist ideal: Sie genießen direkten Zugang zu Naherholungsgebieten und sind dennoch bestens angebunden. Bushaltestellen für Linien- und Skibusse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ausflüge in **bekannte Skigebiete** wie Fiss-Serfaus-Ladis oder zum Kaunertaler Gletscher bequem macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juni 2026
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prutz, Tirol. Die ca. 91 m² große Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 21 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen nahtlosen Übergang vom offenen Wohn- und Essbereich ins Freie schafft. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens und ist perfekt für gesellige Stunden geeignet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für ein modernes und offenes Raumgefühl sorgt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein geräumiges Kellerabteil, das viel Stauraum für Hobbys oder Sportgeräte bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren überdachten Abstellplatz. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet somit Komfort für jedermann.
Die Lage in Prutz ist ideal: Sie genießen direkten Zugang zu Naherholungsgebieten und sind dennoch bestens angebunden. Bushaltestellen für Linien- und Skibusse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ausflüge in bekannte Skigebiete wie Fiss-Serfaus-Ladis oder zum Kaunertaler Gletscher bequem macht.