Moderne Neubauwohnung in Graz mit Terrasse und Wärmepumpe

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Graz, die modernen Wohnkomfort auf ca. 73m² Wohnfläche bietet. Die Immobilie besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt.

**Überblick:*** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage und wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Moderne Einbauküchen inklusive aller Elektrogeräte, vollausgestattete Sanitärbereiche und hochwertige Fliesen unterstreichen den hohen Wohnstandard. Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl.

**Ausstattung:*** * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Photovoltaikanlage zur Stromkosteneinsparung * Eigene Kellerabteile * Optionale überdachte KFZ-Abstellfläche (Aufpreis EUR 15.000) * Optionale E-Ladestation (Aufpreis EUR 4.000) * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Graz und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnlage im Grünen. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mit Terrassen und Balkonen.