Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese **luxuriöse Architektenvilla**, fertiggestellt Ende 2022, befindet sich in einer **Top-Lage** von Wien Döbling auf einem **1204 m² großen Grundstück**. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **391 m²** und einer Grundstücksfläche von 1204 m² bietet diese Villa höchsten Wohnkomfort.
**Innenbereich:** Die Villa besticht durch einen **ca. 120 m² großen Wohn- und Essbereich** mit direktem Blick auf die Weinberge. Die **offene Markenküche** von Bosch ist mit einer zusätzlichen Dirty Kitchen ausgestattet und lässt sich dank **Smart-Home-Technologie** bequem steuern. Im Obergeschoss befinden sich der Master-Bedroom mit Ankleidezimmern und Wellness-Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein flexibles Zimmer für Büro oder Nanny. Eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Lounge-Bereich rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** - Fußbodenheizung und -kühlung mittels Tiefenbohrung - Klimaanlagen in Wohnzimmer und allen Schlafzimmern - Sole-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher - Raumhohe Verglasung - Regenduschen und Armaturen von Dornbracht - Sonnensegel und Raffstores - Designer-Möbel und -Leuchten - Infinity-Edelstahl-Pool mit Gegenstromanlage - Fitnessraum im Untergeschoss - Doppelgarage mit E-Ladestation
**Lage:** Die Villa genießt einen **unverbaubaren Blick** über die Weinberge und den Kahlenberg in einer der besten Lagen Wiens. Ein zusätzliches Grundstück von ca. 791 m² kann optional gepachtet werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 23. Juni 2026
Markt
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Innenbereich: Die Villa besticht durch einen ca. 120 m² großen Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf die Weinberge. Die offene Markenküche von Bosch ist mit einer zusätzlichen Dirty Kitchen ausgestattet und lässt sich dank Smart-Home-Technologie bequem steuern. Im Obergeschoss befinden sich der Master-Bedroom mit Ankleidezimmern und Wellness-Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein flexibles Zimmer für Büro oder Nanny. Eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Lounge-Bereich rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Villa genießt einen unverbaubaren Blick über die Weinberge und den Kahlenberg in einer der besten Lagen Wiens. Ein zusätzliches Grundstück von ca. 791 m² kann optional gepachtet werden.
