Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Traun

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Dionysen von Traun.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre **geräumige Raumaufteilung** und die **zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen weitläufigen Flur. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich mit einer gepflegten Küche übergeht. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Zentralheizung** * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Fahrradraum und Waschküche * Parkmöglichkeiten vor dem Haus * Die Wohnung wurde **2011 renoviert** (Bad, Böden, Wände, Türen)

**Lage** Die Lage in Traun-Dionysen, nahe Pasching, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus fußläufig, Bahnhof in 4 Fahrminuten) und ist ideal für Familien. Das Stadion und das Einkaufszentrum Weidfeldstraße sind nur wenige Minuten entfernt.