Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Jałowcowa, gmina Długołęka, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj **nowe, przestronne mieszkanie 4-pokojowe** o powierzchni **79,33 m²**, idealne dla rodziny. Położone w kameralnej inwestycji, zaledwie kilometr od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, oferuje **doskonałą komunikację** z miastem i dostęp do pełnej infrastruktury.
**Wnętrze** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Część dzienna to jasny salon połączony z komfortową kuchnią i jadalnią. Część prywatna składa się z trzech sypialni, które można zaaranżować jako pokoje dla dzieci, główną sypialnię rodziców, a nawet domowe biuro. Przestronna łazienka posiada miejsce na pralkę i suszarkę.
**Kluczowe udogodnienia:** * **Duży, zadaszony balkon** (1,50x4,80 m) zapewniający prywatność i miejsce do relaksu. * **Miejsce postojowe w cenie** dla Twojej wygody. * **Osobne wejście** do mieszkania. * Dodatkowa przestrzeń do aranżacji na **poddaszu nieużytkowym**. * Mieszkanie od **dewelopera**, objęte Ustawą Deweloperską.
**Lokalizacja** w pobliżu Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), dróg krajowych S5, S8 i A4 zapewnia szybki dojazd do aglomeracji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie niezbędne punkty usługowe: sklepy, poczta, szkoła i żłobek. Inwestycja położona jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko natury.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 15 Aufrufe
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Odkryj nowe, przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 79,33 m², idealne dla rodziny. Położone w kameralnej inwestycji, zaledwie kilometr od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, oferuje doskonałą komunikację z miastem i dostęp do pełnej infrastruktury.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Część dzienna to jasny salon połączony z komfortową kuchnią i jadalnią. Część prywatna składa się z trzech sypialni, które można zaaranżować jako pokoje dla dzieci, główną sypialnię rodziców, a nawet domowe biuro. Przestronna łazienka posiada miejsce na pralkę i suszarkę.
Kluczowe udogodnienia:
Lokalizacja w pobliżu Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), dróg krajowych S5, S8 i A4 zapewnia szybki dojazd do aglomeracji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie niezbędne punkty usługowe: sklepy, poczta, szkoła i żłobek. Inwestycja położona jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko natury.