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MEIN NEUES ZUHAUSE! 12780F - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

MEIN NEUES ZUHAUSE! 12780F

Salzburg, Republik Österreich

1.120 €
21 €/m²
2
Zimmer
52.4
m²
2
Etage
Brugger & Partner Immo GmbH
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.5 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Wohnen, Kochen und Entspannen bietet. Die hellen Räume und die moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten entlang des Glanbachs in wenigen Minuten erreichbar.

- Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Raumgestaltung - Moderne Einbauküche in Weiß inklusive Elektrogeräte - Loggia als angenehme Erweiterung des Wohnbereichs - Gemütliches Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung - Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Eigenes Kellerabteil - Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten in der Umgebung - Parkmöglichkeiten mittels Bewohnerparkkarte (Kurzparkzone) oder - je nach Verfügbarkeit - Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um EUR 95,- pro Monat - Bezug ab 16.07.2026 möglich - Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(5.5 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.07.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.120 €· 21 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Brugger & Partner Immo GmbH

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