Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern in Mittelfranken, insbesondere in und um **Nürnberg, Fürth und Erlangen** sowie im Umkreis von 60 Kilometern. Unser Suchauftrag umfasst Objekte verschiedener Größen mit einem Kaufpreis bis zu **3,5 Millionen Euro**. Für Eigentümer und Verkäufer entstehen im Rahmen dieses Suchauftrags **keine Kosten**. Wir bieten Ihnen eine professionelle Abwicklung und eine breite Käuferbasis.
Das gesuchte Objekt sollte idealerweise gut geschnitten sein und Potenzial für Wertsteigerungen bieten. Wir legen Wert auf eine solide Bausubstanz und eine attraktive Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die genauen Spezifikationen bezüglich der Zimmeranzahl, des Baujahres und der Wohnfläche werden individuell mit unseren vorgemerkten Kunden abgestimmt.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Keine Kosten für Verkäufer im Rahmen des Suchauftrags * Zugang zu solventen und vorgemerkten Käufern * Professionelle und diskrete Abwicklung * Erfahrung im Verkauf von Mehrfamilienhäusern * Potenzial für attraktive Verkaufspreise bis 3,5 Mio. EUR
Die Region Mittelfranken, mit ihren prosperierenden Städten wie Nürnberg und Erlangen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Dies macht Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv für Mieter und Käufer. Wir freuen uns darauf, Ihr Mehrfamilienhaus erfolgreich zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 0911 21106298 oder per E-Mail an immobilien-sturm@t-online.de.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 19. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern in Mittelfranken, insbesondere in und um Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie im Umkreis von 60 Kilometern. Unser Suchauftrag umfasst Objekte verschiedener Größen mit einem Kaufpreis bis zu 3,5 Millionen Euro. Für Eigentümer und Verkäufer entstehen im Rahmen dieses Suchauftrags keine Kosten. Wir bieten Ihnen eine professionelle Abwicklung und eine breite Käuferbasis.
Das gesuchte Objekt sollte idealerweise gut geschnitten sein und Potenzial für Wertsteigerungen bieten. Wir legen Wert auf eine solide Bausubstanz und eine attraktive Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die genauen Spezifikationen bezüglich der Zimmeranzahl, des Baujahres und der Wohnfläche werden individuell mit unseren vorgemerkten Kunden abgestimmt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Die Region Mittelfranken, mit ihren prosperierenden Städten wie Nürnberg und Erlangen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Dies macht Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv für Mieter und Käufer. Wir freuen uns darauf, Ihr Mehrfamilienhaus erfolgreich zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 0911 21106298 oder per E-Mail an immobilien-sturm@t-online.de.