Helse, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus "Hof Achter'n Dörp" in Helse, Schleswig-Holstein, stellt eine **stabile Kapitalanlage** dar und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Objekt ist **voll vermietet** und verzeichnet seit 10 Jahren keinen Leerstand.
**Immobilie & Wohnflächen** Das Haus verfügt über **4 Wohneinheiten** mit insgesamt ca. **330 m² Wohnfläche** verteilt auf 3 Etagen. Zusätzlich stehen ca. **520 m² Nutzfläche** zur Verfügung, darunter eine große, vermietete Scheune mit separaten Abstellräumen und eine weitere vermietete Remise. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse und Ausstattungen: EG (Whg. I) mit 2 Zimmern und Terrasse, EG (Whg. II) mit 3 Zimmern, offener Küche und Büro/Gäste-Raum, OG (Whg. III) mit ca. 105 m², 3 Zimmern + Büro und Balkon, sowie DG (Whg. IV) als Maisonette mit Galerie-Schlafbereich.
**Besonderheiten** * **4 Wohneinheiten**, voll vermietet * Ca. **330 m² Wohnfläche** und ca. **520 m² Nutzfläche** * Großzügiges Grundstück mit **weitläufigem Garten**, Schwimmteich, Hühnerstall und separater Weide * Vermietete Scheune und Remise * **Außenstellplätze** für alle Einheiten * Potenzial für **2 zusätzliche Wohneinheiten** in der Scheune (positiver Bauvorbescheid liegt vor)
**Lage & Infrastruktur** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Helse, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Dithmarschen, nahe der Nordsee. Die ruhige, ländliche Lage besticht durch Natur und Entschleunigung. Die nahegelegene Stadt Marne bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Kreisstadt Heide ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die B5, mit guten Verbindungen nach Hamburg. Die Nähe zur Nordseeküste und zu beliebten Ausflugszielen wie Büsum macht die Lage zusätzlich attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter MarciDieses attraktive Mehrfamilienhaus "Hof Achter'n Dörp" in Helse, Schleswig-Holstein, stellt eine stabile Kapitalanlage dar und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Objekt ist voll vermietet und verzeichnet seit 10 Jahren keinen Leerstand.
Immobilie & Wohnflächen Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Zusätzlich stehen ca. 520 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter eine große, vermietete Scheune mit separaten Abstellräumen und eine weitere vermietete Remise. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse und Ausstattungen: EG (Whg. I) mit 2 Zimmern und Terrasse, EG (Whg. II) mit 3 Zimmern, offener Küche und Büro/Gäste-Raum, OG (Whg. III) mit ca. 105 m², 3 Zimmern + Büro und Balkon, sowie DG (Whg. IV) als Maisonette mit Galerie-Schlafbereich.
Besonderheiten
Lage & Infrastruktur Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Helse, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Dithmarschen, nahe der Nordsee. Die ruhige, ländliche Lage besticht durch Natur und Entschleunigung. Die nahegelegene Stadt Marne bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Kreisstadt Heide ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die B5, mit guten Verbindungen nach Hamburg. Die Nähe zur Nordseeküste und zu beliebten Ausflugszielen wie Büsum macht die Lage zusätzlich attraktiv.
