Wathlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus in Bröckel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als attraktive Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen.
**Übersicht** Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer im Obergeschoss und 4 Zimmer im Erdgeschoss, verteilt auf ca. 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet einen liebevoll gestalteten Garten mit überdachtem Außenbereich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über Außenstellplätze.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein verbundenes Wohn- und Esszimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Zugang zum Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** - **Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe** (2026) mit 5 Jahren Systemgarantie - Vollständig unterkellert - Überdachter Außenbereich mit Gartenblick - Außenstellplätze vorhanden - Energieeffizienzklasse B
**Lage** Das Haus befindet sich in Bröckel in einer angenehm ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße 214 und die Autobahn A2 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 28. April 2026
Kosten
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Übersicht Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer im Obergeschoss und 4 Zimmer im Erdgeschoss, verteilt auf ca. 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet einen liebevoll gestalteten Garten mit überdachtem Außenbereich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über Außenstellplätze.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein verbundenes Wohn- und Esszimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Zugang zum Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Bröckel in einer angenehm ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße 214 und die Autobahn A2 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar.
