Weinheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses gepflegte 3-Familienhaus in Südlage von Weinheim bietet einen herrlichen Fernblick über die Bergstraße bis zur Rheinebene. Das Anwesen wurde stets mit Sorgfalt bewirtschaftet und instandgehalten, was sich in der durchweg guten Ausstattung und dem Zustand aller Wohnungen widerspiegelt.
**Überblick:** Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen, sowie ein Appartement im Untergeschoss. Mit einer Gesamtwohnfläche von **273 m²** und einem Grundstücksanteil bietet es viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand**.
**Innenbereich:** Die Wohnungen variieren in ihrer Größe von einer 2-Zimmer-Wohnung im DG bis zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung im EG. Alle Einheiten sind mit Bädern (teils Wanne, teils Dusche) und Küchen ausgestattet. Zusätzliche Abstellkammern und teils ausgebaute Bereiche im Drempel sorgen für Stauraum. Das Appartement im UG bietet zusätzliche Flexibilität.
**Ausstattung:** - Mehrere Balkone mit Fernsicht - Große Garage mit unterkellertem Bereich - Keller mit Waschküche und Heizraum (neuer Brenner Okt. 2025) - Anbau Wohnen und Balkon in 2001 (EG) - Modernisierung DG-Wohnung 2012
**Lage:** Das Haus liegt im Stadtteil Lützelsachsen in Weinheim, im gewachsenen Ortskern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (OEG) sowie die schnelle Erreichbarkeit der B3 und A5 (Karlsruhe/Frankfurt) sind ideal für Pendler.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
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Peter MarciDieses gepflegte 3-Familienhaus in Südlage von Weinheim bietet einen herrlichen Fernblick über die Bergstraße bis zur Rheinebene. Das Anwesen wurde stets mit Sorgfalt bewirtschaftet und instandgehalten, was sich in der durchweg guten Ausstattung und dem Zustand aller Wohnungen widerspiegelt.
Überblick: Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen, sowie ein Appartement im Untergeschoss. Mit einer Gesamtwohnfläche von 273 m² und einem Grundstücksanteil bietet es viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand.
Innenbereich: Die Wohnungen variieren in ihrer Größe von einer 2-Zimmer-Wohnung im DG bis zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung im EG. Alle Einheiten sind mit Bädern (teils Wanne, teils Dusche) und Küchen ausgestattet. Zusätzliche Abstellkammern und teils ausgebaute Bereiche im Drempel sorgen für Stauraum. Das Appartement im UG bietet zusätzliche Flexibilität.
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Lützelsachsen in Weinheim, im gewachsenen Ortskern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (OEG) sowie die schnelle Erreichbarkeit der B3 und A5 (Karlsruhe/Frankfurt) sind ideal für Pendler.
