Essen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante freistehende Doppelhaus in Essen bietet mit seinen zwei eigenständigen Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang und vollständigem Wohnbereich, eine einzigartige Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Immobilie strahlt viel Atmosphäre aus und kann flexibel genutzt werden – entweder als großes Familiendomizil oder durch die Vermietung einer Einheit.
**Wohnfläche von 215 m²** verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Haus Nr. 3 ist seit 1978 vermietet und generiert eine Kaltmiete von **EUR 495,36 pro Monat**. Haus Nr. 5 wurde bereits leergezogen und bietet Potenzial für Eigennutzung oder Neuvermietung. Beide Hausteile sind **voll unterkellert**, bieten eigene Kellerräume und teilweise gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein direkter Zugang zur rechten Garage ist in Haus Nr. 5 vorhanden.
**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen * Ideal für Mehrgenerationenwohnen * Voll unterkellert mit eigenen Kellerräumen * Eine Garage vorhanden * Haus Nr. 3 ist vermietet (Kaltmiete EUR 495,36/Monat) * Haus Nr. 5 ist frei
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bredeney, nahe renommierter Schulen wie dem Gymnasium "Goetheschule" und der Grundschule Meisenburgschule. Die Nähe zum Erholungsgebiet Baldeneysee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Segeln. Die Villa Hügel ist ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Düsseldorf (ca. 20 Min.) und in die Essener Innenstadt (ca. 10 Min.). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante freistehende Doppelhaus in Essen bietet mit seinen zwei eigenständigen Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang und vollständigem Wohnbereich, eine einzigartige Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Immobilie strahlt viel Atmosphäre aus und kann flexibel genutzt werden – entweder als großes Familiendomizil oder durch die Vermietung einer Einheit.
Wohnfläche von 215 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Haus Nr. 3 ist seit 1978 vermietet und generiert eine Kaltmiete von EUR 495,36 pro Monat. Haus Nr. 5 wurde bereits leergezogen und bietet Potenzial für Eigennutzung oder Neuvermietung. Beide Hausteile sind voll unterkellert, bieten eigene Kellerräume und teilweise gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein direkter Zugang zur rechten Garage ist in Haus Nr. 5 vorhanden.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bredeney, nahe renommierter Schulen wie dem Gymnasium "Goetheschule" und der Grundschule Meisenburgschule. Die Nähe zum Erholungsgebiet Baldeneysee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Segeln. Die Villa Hügel ist ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Düsseldorf (ca. 20 Min.) und in die Essener Innenstadt (ca. 10 Min.). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
