Skip to main content
Mehrfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 14

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Wartenberg, Bundesrepublik Deutschland

954.900 €
3.405 €/m²
10
Zimmer
280.4
Projekt
Zustand
500 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Zustand:Projekt

Beschreibung

ZWEI identische Wohneinheiten mit je 140 m² Wohnfläche unter einem Dach charakterisieren dieses Haus, in dem z.B. 2i Generationen oder auch 2 Geschwister mit Familie oder auch 2 befreundete Paare mit Kindern wohnen könnten. Die ansprechenden Grundrisse im EG und OG ergeben viel Raum für alle Bewohner. Durch die Anordnung der beiden Wohneinheiten neben-einander - ähnlich einem Doppelhaus - ermöglicht beiden Familien das gleiche Wohn- und Raumgefühl. Trotzdem sind beide Wohneinheiten absolut getrennt voneinander. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. In der Planung mit unserem Architekten (im Preis enthalten) lassen sich im Innenbereich auch gerne die Grundrisse verändern und entsprechend den eigenen Bedürfnissen anpassen. Da muss man nur noch einziehen. Lage Das Grundstück ist mit insgesamt über500 m² wunderschön in Wartenberg (Erding) gelegen. Das Grundstück wird von der Gemeinde Wartenberg vergeben und ist mit ca. EUR 265.000 auch im Gesamtpreis der Anzeige enthalten. Das Grundstück kaufen Sie immer direkt vom Anbieter - der Gemeinde Wartenberg direkt und notariell. Sie müssen sich wegen des Grundstückes deshalb auch immer an die Gmeinde Wartenberg wenden um sich für eines der Grundstücke zu bewerben. Das Baugrundstück ist also nicht im Eigentum von Okal, allerdings im Gesamtpreis dieser Anzeige neben dem Hauspreis selbst enthalten. Das entspricht den Vorgaben der Anzeigenportale. Ich gebe Ihnen aber auf Anfrage gerne entsprechende Auskünfte. Weitere Informationen Sonstiges OKAL ist der Spezialist für einzugsfertiges bauen und seit 1928 immer schon ein innovativer Pionier für den Hausbau in Fertigbauweise gewesen. Heute und fast 100 Jahre später kann man OKAL getrost als Original bezeichnen, das Premiumprodukte in herausragender Qualität und zu einem unschlagbaren Kosten-/Nutzerverhältnis komplett einzugsfertig oder auch auf Wunsch in Teilausbaustufen nach den Vorstellungen der jeweiligen Bauherrn - selbstverständlich mit allen heute wichtigen, richtigen, notwendigen und aktuellen Möglichkeiten der Energietechnik und Ausstattung - baut. OKAL strebt auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. OKAL HAUS - Ihr verlässlicher Partner für problemlosen Hausbau aus einer Hand mit persönlicher Betreuung und Baubegleitung bis zum Einzug und darüber hinaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

954.900 €· 3.405 €/m²28. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt954.900 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci