Wentorf bei Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in Wentorf bei Hamburg, einem begehrten Ort im östlichen Hamburger Umland. Das Haus wurde ca. **1930 erbaut** und bietet auf ca. **155,9 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben von Familien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie verfügt über **zwei separate Hauseingänge** und zwei Terrassen, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.
Die rechte Haushälfte (4 Zimmer) im Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Ein Teilkeller mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot. Die linke Haushälfte (3 Zimmer) besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit dänischem Ofen, ein Gäste-WC und eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche. Zwei weitere Zimmer sind über eine kleine Galerie im Dachgeschoss erreichbar.
**Besonderheiten und Zustand:** * Rechte Haushälfte mit neuer Heizungsanlage (Brennwerttherme, Bj. 2020) * Linke Haushälfte mit ausgetauschten Fenstern und dänischem Ofen * Dach wurde **2004 erneuert** * Teilweise sanierungsbedürftig * **5 Schlafzimmer** insgesamt * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Gäste-WC) * **1 Balkon** * Stellplatz vorhanden
Die großzügigen Terrassenbereiche laden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie vereint Flexibilität, Wohnkomfort und eine attraktive Lage in besonderer Weise. Die Gemeinde Wentorf bietet eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote vor Ort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in Wentorf bei Hamburg, einem begehrten Ort im östlichen Hamburger Umland. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und bietet auf ca. 155,9 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben von Familien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie verfügt über zwei separate Hauseingänge und zwei Terrassen, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.
Die rechte Haushälfte (4 Zimmer) im Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Ein Teilkeller mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot. Die linke Haushälfte (3 Zimmer) besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit dänischem Ofen, ein Gäste-WC und eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche. Zwei weitere Zimmer sind über eine kleine Galerie im Dachgeschoss erreichbar.
Besonderheiten und Zustand:
Die großzügigen Terrassenbereiche laden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie vereint Flexibilität, Wohnkomfort und eine attraktive Lage in besonderer Weise. Die Gemeinde Wentorf bietet eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote vor Ort.
