Schleiden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante, kernsanierte Zweifamilienhaus in Hellenthal präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial. Das ca. 1960 erbaute und umfassend sanierte Objekt (ca. 2020/2021) bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei separate Einheiten eine solide Investitionsgrundlage.
Im Inneren überzeugen die modernisierten Wohnbereiche, die jeweils über eine eigene Therme, Wasser- und Stromzähler verfügen, was eine unkomplizierte Abrechnung ermöglicht. Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung und die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen, inklusive neu gedämmtem Dach und 3-fach verglasten Fenstern (ca. 2013), gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Kernsanierung 2020/2021 * Ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 800 m² Grundstück * 2 separate Wohneinheiten * 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Eigene Thermen, Wasser- und Stromzähler pro Einheit * Neu gedämmtes Dach, 3-fach verglaste Fenster * Terrasse und großzügiges Gartengrundstück
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Hellenthal in der Eifel. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren kombiniert hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Köln und Bonn über die nahegelegene Autobahn. Eine ideale Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
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Peter MarciDieses charmante, kernsanierte Zweifamilienhaus in Hellenthal präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial. Das ca. 1960 erbaute und umfassend sanierte Objekt (ca. 2020/2021) bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf zwei separate Einheiten eine solide Investitionsgrundlage.
Im Inneren überzeugen die modernisierten Wohnbereiche, die jeweils über eine eigene Therme, Wasser- und Stromzähler verfügen, was eine unkomplizierte Abrechnung ermöglicht. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung und die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen, inklusive neu gedämmtem Dach und 3-fach verglasten Fenstern (ca. 2013), gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Hellenthal in der Eifel. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren kombiniert hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Köln und Bonn über die nahegelegene Autobahn. Eine ideale Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Anbindung.
