Mannheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, im charmanten Stadtteil Feudenheim.
**Auf ca. 174 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Ebenen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss. Dies bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Immobilie besticht durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Aufteilung. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen jeweils über eine abgeschlossene Wohneinheit mit Küche, Wohn-, Schlafzimmer und Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum.
**Highlights:** * **Zwei abgeschlossene Wohneinheiten** * **Ca. 174 m² Wohnfläche auf drei Ebenen** * **Ca. 249 m² Grundstücksfläche** * **Gaszentralheizung** * **Stellplatz und Garage**
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz im Hof sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Die Lage in Feudenheim ist ideal: Ruhig und familiär, mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt ist ausgezeichnet, was eine **seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage** ermöglicht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 5. Mai 2026
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Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, im charmanten Stadtteil Feudenheim.
Auf ca. 174 m² Wohnfläche verteilen sich drei Ebenen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Immobilie besticht durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Aufteilung. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen jeweils über eine abgeschlossene Wohneinheit mit Küche, Wohn-, Schlafzimmer und Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum.
Highlights:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz im Hof sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Die Lage in Feudenheim ist ideal: Ruhig und familiär, mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt ist ausgezeichnet, was eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage ermöglicht.
