Heilbronn, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Heilbronn-Böckingen bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch helle Räume und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine bereits integrierte Einbauküche und ein funktionales Badezimmer mit Duschwanne erhöhen den Wohnkomfort.
**Besondere Highlights** sind die umfassende Sanierung im Jahr 2024, inklusive einer neuen Fassade und Heizungsanlage, sowie die **moderne Wärmepumpe** (2024) für eine energieeffiziente Versorgung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage für 15.000 € erworben werden.
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt zentral in Heilbronn-Böckingen mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie AUDI und der Schwarz Gruppe macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
**Zusammenfassung** Ein attraktives Immobilienangebot, das durch die **zentrale Lage**, die **umfangreichen Modernisierungen 2024** und die **energieeffiziente Wärmepumpe** überzeugt. Eine **langfristige Wohnqualität** und gute Vermietbarkeit sind hier garantiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 24. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in Heilbronn-Böckingen bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch helle Räume und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine bereits integrierte Einbauküche und ein funktionales Badezimmer mit Duschwanne erhöhen den Wohnkomfort.
Besondere Highlights sind die umfassende Sanierung im Jahr 2024, inklusive einer neuen Fassade und Heizungsanlage, sowie die moderne Wärmepumpe (2024) für eine energieeffiziente Versorgung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage für 15.000 € erworben werden.
Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt zentral in Heilbronn-Böckingen mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie AUDI und der Schwarz Gruppe macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
Zusammenfassung Ein attraktives Immobilienangebot, das durch die zentrale Lage, die umfangreichen Modernisierungen 2024 und die energieeffiziente Wärmepumpe überzeugt. Eine langfristige Wohnqualität und gute Vermietbarkeit sind hier garantiert.
