Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Lage von Kaulsdorf-Süd bietet eine solide Bauweise und drei gut geschnittene Wohneinheiten.
**Übersicht** Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die sich ideal für Eigennutzer mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage eignen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² und 6 Zimmern bietet es viel Platz und Potenzial.
**Innenbereich** Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen überzeugen durch großzügige Raumkonzepte. Die Dachgeschosswohnung, ausgebaut im Jahr 2003, besticht durch einen separaten Zugang und einen zusätzlichen Souterrainbereich mit eigenem Bad und Hobbyraum. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Entspannen einladen.
**Ausstattung** - **Ca. 212 m² Wohnfläche** - **3 Wohneinheiten** - **3 Bäder und 3 separate WCs** - **3 Balkone mit insgesamt ca. 37 m² Fläche** - **Ca. 70 m² Kellerfläche** - Teilweise modernisiert (Balkon DG 2025)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und grünen Wohnlage in Kaulsdorf-Süd, umgeben von Natur und Naherholungsgebieten wie Wäldern und Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen in der Nähe. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas gesichert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
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Peter MarciDieses charmante Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Lage von Kaulsdorf-Süd bietet eine solide Bauweise und drei gut geschnittene Wohneinheiten.
Übersicht Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die sich ideal für Eigennutzer mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage eignen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² und 6 Zimmern bietet es viel Platz und Potenzial.
Innenbereich Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen überzeugen durch großzügige Raumkonzepte. Die Dachgeschosswohnung, ausgebaut im Jahr 2003, besticht durch einen separaten Zugang und einen zusätzlichen Souterrainbereich mit eigenem Bad und Hobbyraum. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Entspannen einladen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und grünen Wohnlage in Kaulsdorf-Süd, umgeben von Natur und Naherholungsgebieten wie Wäldern und Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen in der Nähe. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas gesichert.
