Traumgrundstück am Traunsee mit Baugenehmigung für Doppelhaus

Genießen Sie **atemberaubende Ausblicke** auf den Traunsee und den majestätischen Traunstein von diesem einzigartigen Grundstück in Traunkirchen.

**Überblick** Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer malerischen Landschaft zu realisieren. Das bestehende Einfamilienhaus, erbaut ca. 1960, ist stark sanierungsbedürftig und eröffnet die Möglichkeit für einen **kompletten Neubau** nach Ihren individuellen Wünschen. Ein **vorgefertigter Plan für ein Doppelhaus** liegt bereits vor und kann nach Absprache mit dem Architekten übernommen werden, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Planung bietet.

**Innenbereich** Das teilunterkellerte Haus verfügt über einen Abstellraum, Heizraum und Partyraum. Die Wohnfläche beträgt 105 m², und die Immobilie ist als 3+kk klassifiziert. Die Räumlichkeiten sind **ab sofort verfügbar**.

**Ausstattung** * **Terrasse mit Panoramablick** auf den See * Teilunterkellerung * **Garage und zusätzliche PKW-Stellplätze** auf eigenem Grund * **Privater Badeplatz** (ca. 40 m²) direkt am Traunsee in nur 350 m Entfernung * Nähe zu Naturlandschaften mit idealen Möglichkeiten zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren.

**Lage** Die Lage in Traunkirchen, Oberösterreich, ist unschlagbar. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, genießen Sie einen unverstellten Blick auf den Traunsee und den Traunstein. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während der eigene Badeplatz pure Erholung verspricht. Dieses Juwel ist perfekt für alle, die Wohnen wie Urlaub erleben möchten.