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Maison familiale avec jardin et dépendance près du centre - Immobilienansicht 1 von 11

Maison familiale avec jardin et dépendance près du centre

Orval, République française

103.000 €
1.084 €/m²
5
Zimmer
95
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de **95 m²** idéalement située à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des berges du canal. Parfaite pour une famille, cette propriété combine confort moderne et potentiel d'aménagement.

L'intérieur de la maison se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Une chambre et une grande salle d'eau sont également présentes, permettant une vie de plain-pied. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ **28 m²**, offrant un espace modulable selon vos besoins.

Les caractéristiques clés de cette maison incluent : * **Fenêtres en PVC double vitrage** pour une meilleure isolation. * **Chaudière à gaz récente**. * **Jardin privatif sans vis-à-vis**. * **Dépendance** offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. * Potentiel d'aménagement du grenier. * **Possibilité de vie de plain-pied**.

Située dans un quartier calme de Saint-Amand-Montrond, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité à la proximité des commodités du centre-ville. Le canal à proximité offre un cadre de promenade agréable. C'est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec un espace extérieur appréciable.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

418 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

103.000 €· 1.084 €/m²9. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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