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Maison familiale avec piscine et véranda à Nouillonpont - Immobilienansicht 1 von 13

Maison familiale avec piscine et véranda à Nouillonpont

Duzey, République française

485.000 €
3.440 €/m²
6
Zimmer
141
C
Energie
Wärmepumpe
Heizung
1400 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2005
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m² habitables, idéalement située à Nouillonpont, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, ainsi que des commodités.

**Un intérieur spacieux et lumineux** La maison offre un vaste espace de vie de 57 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un bureau, une buanderie, des WC et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, une salle de bain et un accès aux combles.

**Extérieurs de rêve** Implantée sur un terrain paysager de 1400 m², cette propriété dispose d'une **piscine**, d'une pergola et d'une **grande véranda de 25 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours comme de l'hiver sans vis-à-vis. Le jardin arboré offre un cadre de vie exceptionnel.

**Caractéristiques clés** * Maison individuelle construite en 2005 * 110 m² habitables + 25 m² de véranda * 3 chambres * Terrain de 1400 m² * Piscine et jardin paysager * Garage

**Emplacement privilégié** Située à seulement 35 km des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commerces, écoles et services.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1400 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.966 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

485.000 €· 3.440 €/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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