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Maison Bretonne avec Fort Potentiel Locatif à Loudéac - Immobilienansicht 1 von 14

Maison Bretonne avec Fort Potentiel Locatif à Loudéac

Loudéac, République française

244.500 €
1.040 €/m²
8
Zimmer
235
Privatverkäufer
D
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
840 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1983
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **spacieuse maison de 235 m²** située à Loudéac, offrant un cadre de vie paisible et un **potentiel locatif exceptionnel** grâce à ses trois studios attenants.

**Intérieur :** La maison principale se compose d'une entrée desservant une belle salle de séjour/salon de 55 m², une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains privative et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

**Caractéristiques :** * **Terrain de 840 m²** * **Garage inclus** * **3 studios** (dont deux actuellement loués) * Chaudière à granules * Ballon thermodynamique * Double vitrage bois et PVC * **12 panneaux photovoltaïques**

**Localisation :** Idéalement située à Loudéac, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Parfait pour une grande famille ou pour des investisseurs avisés.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:840 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

991 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

244.500 €· 1.040 €/m²7. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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