Wien, Republik Österreich
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Überblick
Im Herzen des begehrten 18. Bezirks von Wien entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das zeitlose Architektur mit modernster Haustechnik verbindet. Diese **4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit eigener Terrasse und einem großzügigen Garten bietet auf **90,87 m² Wohnfläche** ein höchstes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohnküchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
**Ausstattungshighlights** umfassen eine Fußbodenheizung, edles Eichenparkett, hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine elektrische Beschattung. Geheizt wird umweltfreundlich über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Die gesamte Wohnanlage ist **barrierefrei** zugänglich.
Die **Lage im 18. Bezirk** ist unschlagbar: Ruhig und dennoch mit bester Infrastruktur und Nahversorgung ausgestattet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
**Eckdaten:** * **Wohnfläche:** 90,87 m² * **Zimmer:** 4 * **Garten:** 48,22 m² * **Terrasse:** 12,62 m² * **Heizung:** Wärmepumpe mit Photovoltaik * **Kaufpreis:** EUR 999.000,-
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
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Peter MarciIm Herzen des begehrten 18. Bezirks von Wien entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das zeitlose Architektur mit modernster Haustechnik verbindet. Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigener Terrasse und einem großzügigen Garten bietet auf 90,87 m² Wohnfläche ein höchstes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohnküchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Ausstattungshighlights umfassen eine Fußbodenheizung, edles Eichenparkett, hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine elektrische Beschattung. Geheizt wird umweltfreundlich über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich.
Die Lage im 18. Bezirk ist unschlagbar: Ruhig und dennoch mit bester Infrastruktur und Nahversorgung ausgestattet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Eckdaten:
